महाराष्ट्र ने नई पुनर्विकास नियमावली में 51% शारीरिक उपस्थिति, गुप्त मतदान और सार्वजनिक टेंडरिंग को अनिवार्य किया

महाराष्ट्र सरकार ने एक नया ग्र (Government Resolution) जारी किया है, जिससे शहरी पुनर्विकास की मौजूदा प्रणाली में व्यापक बदलाव आएंगे। यह ग्र सह‑मालिकों की सहमति प्रक्रिया को अधिक पारदर्शी और जवाबदेह बनाने के लिए स्पष्ट प्रावधान स्थापित करता है।

नए नियम के तहत, पुनर्विकास बैठक में कम से कम 51% सह‑मालिकों की शारीरिक उपस्थिति अनिवार्य कर दी गई है। इससे पहले के ऐसे प्रावधानों को हटाया गया था, जहाँ निर्णय प्रॉक्सी या दूरस्थ माध्यमों से लिये जा सकते थे।

ग्र में गुप्त मतदान की व्यवस्था भी शामिल की गई है, जिससे व्यक्तिगत वोट की गोपनीयता बनी रहे और दबाव के अवसर कम हों। साथ ही सभी पुनर्विकास परियोजनाओं को सार्वजनिक टेंडरिंग के माध्यम से ही सौंपा जाएगा, जिससे प्रतिस्पर्धी बोली प्रक्रिया लागू होगी।

अधिकारियों का कहना है कि ये कदम गृहस्वामियों के हितों की रक्षा, कदाचार को रोकने और विश्वसनीय डेवलपर्स को आकर्षित करने के लिए हैं। उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि जबकि कुछ चल रही परियोजनाओं में देरी हो सकती है, दीर्घकालिक रूप से पुनर्विकास पारिस्थितिकी तंत्र में भरोसा बढ़ेगा।